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中国恒大要退市了，曾经中国地产的老大，诞生了许皮带这个中国首富。虽然这是迟早的事儿，但看到消息不免感到一阵唏嘘！四年前，恒大还顶着“世界500强”的光环，如今却在8月12日晚间收到港交所的一纸“死刑判决”：因未达成复牌指引且未能在7月8日前恢复买卖，将于8月25日正式退市。退市前，恒大市值已缩水至只剩20多亿港元，而创始人许家印至今仍被羁押，甚至面临400亿元股息追讨。这不仅是恒大的终局，更是整个房地产狂飙时代的落幕。时间回到2009年11月，恒大在港交所敲钟上市，许家印一夜之间成为中国新首富。那一年，全球金融危机余波未了，中国却推出了“4万亿计划”，房地产成为最大受益者。恒大借助IPO筹来的60亿港元，在“土地+金融”的模式下疯狂扩张，短短几年便从区域房企跃升为全国巨头。2016年，棚改货币化启动，楼市再次起飞。恒大、碧桂园、万科三巨头销售额纷纷突破7000亿，创下历史纪录。许家印的野心也随之膨胀，恒大足球、恒大冰泉、恒大汽车……一个个跨界项目烧钱如流水，尤其是恒大汽车，豪掷数百亿却连量产都成问题，最终成为压垮帝国的最后一根稻草。2020年“三道红线”出台，恒大已踩中全部红线，却仍通过商票、战投等方式苦苦支撑。2021年6月，一份内部求救报告曝光，恒大债务危机彻底爆发。2023年补发的财报显示，2021-2022两年净亏损8120亿元，相当于每天亏掉11亿，总负债高达2.44万亿，资产负债率133%，已严重资不抵债。更讽刺的是，即便在爆雷前，恒大仍在巨额分红。2009年至2021年，恒大累计分红近700亿，许家印及其“朋友们”拿走了540亿。如今，这些分红成了清盘人追讨的重点，许家印与前妻丁玉梅的“技术性离婚”也被质疑为资产转移。恒大的倒下并非孤例。过去三年，楼市持续深调，百强房企中已有超过一半出现债务违约，买房人亏损比例超过50%。曾经高杠杆狂奔的行业，如今只剩一地鸡毛。那些过度内卷、模式单一、靠负债扩张的企业，终究逃不过归零的命运。现在，恒大的股票代码03333.HK即将从港交所消失，而许家印的结局仍未到来。退市不是终点，而是万亿债务重整的开始。清盘人面对的，是遍布全国的2.1亿平方米土地储备和2631起未决诉讼，标的总额高达6488亿元。有人说，恒大是被自己作死的。但更深层次的原因，是整个行业在泡沫中迷失太久，忘记了杠杆的反噬力。任何高杠杆狂奔的商业模式，最终都会归零，只有少数人能逃出生天。炒股也一样，远离那些靠负债续命的公司，远离那些过度内卷、毫无护城河的赛道。恒大的故事讲完了，你的房子还好吗？

恒大即将退市，但故事远没有结束！香港交易所已经失去耐心，从2024年1月29日在香港股市停牌，然后持续560多天，不吐不咽，不死不活的，清盘人面对复杂如天外迷宫一般的股权结构，公司隶属，一筹莫展，步履艰难，18个月的时间只卖了2.55亿美元，而声索的债务高达3200亿元。令清盘人和港交所头疼的是，许家印和丁玉梅直接躺平，不配合披露自己的资产情况，根本不知道许家印有多少钱，都在哪里存放？截止2025年8月25日，这个曾经是世界上最大的房地产企业，历经不到16年（5765天）的时间，即将正式退市，从此许家印和他的恒大集团就成了一个历史的记忆，但却是一个悲伤的，惨痛的，毁灭性极大的历史记忆。因为，恒大给一百多万的购房者留下了45万套的烂尾，给各地政府留下了无数的烂摊子，给许多企业留下了永远要不回来的烂账，给金融系统留下了超过1000亿的坏账，这样的惨烈的结果，绝对是许家印转移到国外的几百亿资金所不能弥补的。

确定退市，“万亿”恒大落幕！许家印、丁玉梅等被追讨超400亿元股息及酬金，全球范围超500亿元资产被冻结。

中国恒大要退市了，想想当年它可是地产界的龙头，许家印还当过中国首富呢。虽说早有预感，但真看到消息还是有点感慨。一个火了20年的行业，就3年下行期，就把好多公司都给压垮了，这速度确实挺惊人的。我看到个数据，现在买房的人里，一半以上都亏了。要知道房地产之前涨了20年，真正跌的时间还不到4年呢。所以啊，不管啥行业，要是靠着高杠杆猛冲，最后很可能一败涂地，能全身而退的没几个。大家炒股也是，尽量别碰那些高杠杆的公司，还有那些商业模式不行、竞争又特别激烈的行业，也得躲远点。

许家印放弃挣扎，恒大退市正式进入倒计时，10天后的8月22日，恒大集团股票将彻底被港交所摘牌除名。从巅峰时期超过3000亿的市值，沦为如今只剩20亿的垃圾，恒大股票前后数年的云泥之别，也是恒大许家印从天堂到地狱的见证者。一个礼拜之后，早已成废纸的恒大股票，就将灰飞烟灭。许家印留下来的，是全国近百万买了恒大烂尾楼的家庭，还有超过10000亿的债务黑洞。相较而言，恒大股票背后几十万血本无归的股民，可能还是许家印恒大帝国泡沫破灭中损失最小的一群人。许家印直接坑害了上百万家庭，自己却完全没有担起应负的责任，当然真要说责任，枪毙许老板一百次都不够。更不用说，许老板在恒大帝国崩塌之前，通过前妻丁玉梅“技术性离婚”转移超1000亿资产到海外。如今丁玉梅带着许家印的私生子，在英国过着一个月只能花18万的“苦日子”，任凭恒大债权人用尽各种办法，也仅仅从这个女魔头身上挖出了区区几栋房产和几十万美元资产，连九牛一毛都算不上。被恒大帝国拖入深渊的债权人，这几年将恒大和许老板在全国的资产，卖的卖拍的拍，相较损失也不过是杯水车薪。当然这些只是明面上的资产，常规正当手段能挖的基本都挖空了。除非真正彻底深入的调查恒大和许家印的发家史，否则想扣出许家印的“私房钱”，恐怕难如登天。只是想走同这一步，就已经困难重重了。

买了恒大股票的普通老百姓怎么办？？总负责23900000000000亿元人民币，[呲牙笑][呲牙笑]许家印玩资本玩死了自己，坑了太多的人，但他也是一个🐄B的操盘手！[祈祷][祈祷][祈祷]

银行是眼瞎了吗？还是被猪油蒙了心?一个许家印没教乖你们，连许家印的徒孙都来占你便宜了。看你这次怎么办？一位“大佬”注册了一个皮包公司，扬言准备上市。他找到银行说明来意，银行一听，哇，大客户啊！银行行长屁颠屁颠都把老百姓们存在银行的钱3980万拱手相让给大佬。结果，大佬金蝉脱壳，携巨款跑到大漂亮国，购带游泳池的别墅，又连开了6家公司赚钱。大佬这一招“空手套白狼”的计谋，莫非银行之前没有碰到过?活该，自食其果。只是白白浪费了普通老百姓的存款。许家印许家印资产迷局许家印负债

原本以为，恒大歌舞团已经够奢靡了，没有想到还有更奢靡的。近日，许家印被爆出在香港的私人豪宅里面，非法挖出一个464平方米的“地牢”。这面积听着都让人咋舌。说是前首富吧，搞点特殊似乎能让人“理解”，但这可是非法挖建啊。一个藏在地下的秘密空间，到底是用来囤啥宝贝，还是搞啥见不得光的勾当？说白了，再有钱也得守规矩，这种罔顾法规的操作，哪还有半点敬畏心？

许家印豪宅下发现藏“地牢”。真是坑了整个房地产行业！想想，花25亿买豪宅还偷偷建，看看用词基本就都明白了，地牢和地下室有什么区别就不用说了吧，如果仅仅是存放珍宝、古玩、现金等贵重物品不会用“地牢”一词。

他的工资是每天77万，月薪2300万，他就是恒大集团董事局副主席，兼首席执行官夏海钧，年薪高达的2.4亿元，恒大出事后，火速出售香港豪宅，顺利将资产转移国外，人也已经失踪。这位1964年出生在哈尔滨的高材生，从中南大学材料专业起步，一路读到暨南大学的MBA和产业经济学博士，本该是典型的知识改变命运的故事。2007年，恒大首次冲击港股失败，许家印亲自出马，三顾茅庐请他出山，许诺三个月内给总裁位置，他心动了。上任后，他一手主导了恒大的高杠杆扩张模式，用债务撬动规模，短短几年就把公司从年营收不到25亿做到行业龙头。2016年许家印登顶中国首富，夏海钧作为二号人物，也坐稳了“打工皇帝”的宝座，2017年以2.7亿年薪碾压一众科技公司高管。可这种靠借钱堆起来的帝国，终究是空中楼阁，2021年资金链断裂，全国楼盘大面积烂尾，无数家庭的积蓄打了水漂。危机刚露苗头时，夏海钧嘴上说着与公司共存亡，背地里却已经开始行动。2022年7月，他突然辞去所有职务，迅速完成身份切割，随后便没了踪影。直到2023年国庆前后，许家印被控制，一众恒大高管陆续落网，唯独不见他的身影。外界这才意识到，他早就跑了。2024年5月，深交所发布公告，说联系不上夏海钧，只能用公告形式告知纪律处分。6月，一条消息浮出水面：他在2019年花1.6亿港元买下的北角柏傲山顶层复式豪宅，以8200万的价格挂牌出售。一套房子亏掉7800万，几乎是半价甩卖，这种急迫程度，说明他根本不在乎钱，只想尽快变现离场。更关键的是，这套豪宅的交易完成仅仅十天后，恒大清盘人就向他发出资产禁制令，想动一分钱都难。他赶在最后一刻完成了资产转移，动作精准得像掐着秒表。证监会后来对他开出1500万罚款，并终身禁入证券市场，可这些处罚对他来说形同虚设。因为他早已不在国内，而且据传他早就加入了加拿大籍，和许家印的家人一样，早就铺好了后路。他一旦回国，面临的绝不是交罚款那么简单，而是要为恒大物业134亿资金被挪用的事负责，还要被追讨数亿美元的薪酬和分红。那些买了恒大房子却住不进家门的人，每月还在还着房贷，而曾经拿着天价年薪的高管却带着几十亿资产远走高飞。这种反差让人心寒。更讽刺的是，许家印在香港的豪宅被曝出存在大规模违建，地下竟然有个5000平方尺的“地牢”，屋宇署已经下达清拆令。而普通购房者只能在烂尾楼前徘徊，不知道哪天才能住进自己的家。夏海钧曾是恒大的操盘手之一，对公司的财务造假、资金挪用不可能不知情。业内早有传闻他擅长做假账，在金融圈人脉极广，嗅觉敏锐，2021年下半年危机初现，他就开始悄悄减持股份套现。他不是突然跑路，而是早有预谋，一步步把资产转移到境外，等风暴真正来临时，人早已消失。现在证监会的处罚书发了，罚款也定了，可执行不了，因为他根本不在境内。法律可以定罪，但抓不到人，追不回钱，正义就打了折扣。公众看到的，是一个曾经风光无限的“打工皇帝”，在帝国崩塌前夜悄然离场，留下一地鸡毛。他带走的不只是几十亿资产，更是无数人对规则和公平的信任。只要他一天不回来，这场闹剧就还没结束。